Investir à Nîmes
Nîmes, La Rome française.
Une ville au carrefour du sud de la France.
Proche de Montpellier, Arles et Avignon, Nîmes donne accès également en TGV à Lyon à 1 h 20, Marseille à 1 h et Paris à 2 h 50. Son emplacement est au carrefour des plus grandes villes du sud de la France.
Depuis plusieurs années, la ville a entamé de grands chantiers pour se moderniser. Au niveau des transports avec son Tram Bus, la construction de projets urbains d'envergure, notamment avec le quartier Magna Porta, futur quartier économique.
Une ville au carrefour du sud de la France.
Proche de Montpellier, Arles et Avignon, Nîmes donne accès également en TGV à Lyon à 1 h 20, Marseille à 1 h et Paris à 2 h 50. Son emplacement est au carrefour des plus grandes villes du sud de la France.
Depuis plusieurs années, la ville a entamé de grands chantiers pour se moderniser. Au niveau des transports avec son Tram Bus, la construction de projets urbains d'envergure, notamment avec le quartier Magna Porta, futur quartier économique.
Démographie
- 19ᵉ ville de France
- 149 000 Habitants
- 14 000 étudiants
- 31° de température moyenne en été
- 1 Gare TGV
- 1 Gare TER
- 1 Aéroport
Marché immobilier
- Taux de rentabilité moyen : 6,5 % brut
- Prix au mètre carré :2000 €
- Évolution des prix sur 5 ans : +13 %
Économie
- Grosses entreprises : Secteur du Tourisme
- Revenu moyen : 17205 €
- Taux de chômage : 12 %
- Taux d’actif : 46 %
Conclusion
Le type d'investissement à réaliser à Nîmes sont les biens de rendement. En effet, il ne faut pas espérer une plus-value à court et moyen terme à la revente. il faut avant tout regarder la rentabilité locative, contrairement à sa meilleure ennemie, Montpellier.
Mais cette ville a plein de ressources, notamment pour ceux qui souhaitent faire de la location courte durée, le potentiel est présent. Nous croyons également au développement du coliving dans la ville, avec des maisons de ville à des prix abordables.
Mais cette ville a plein de ressources, notamment pour ceux qui souhaitent faire de la location courte durée, le potentiel est présent. Nous croyons également au développement du coliving dans la ville, avec des maisons de ville à des prix abordables.